前10月房企获171亿美元借款 土地市场将面临持续升温

      9月以来，万科、绿城、方兴地产、恒大地产、碧桂园等多家房企先后公布了发债计划。中原等机构数据显示，今年前10月，房企已从国际上借款约171亿美元，是去年83亿美元的2倍。

      日前，万科地产香港宣布，通过其子公司首次发行1.4亿新加坡元(约合6.9亿元人民币)4年期定息债券，债券票面利率为3.275%。而此次发债是万科地产香港年内第二次发债融资。

      综合多家机构监测数据，9月以来，除万科外，还有绿城、绿地香港、方兴地产、恒大地产、碧桂园等多家房企先后公布了发债计划，甚至还包括今年刚完成IPO的五洲国际和当代置业。

      海外资本市场对房企债的认购热度也高。中国海外发展日前发布一笔总额高达15亿美元的债券，获得131亿美元的超额认购，这是目前内地房企在美元债市场上获得金额最高的发债。

      业内人士认为，随着融资渠道的拓宽，“钱多地少”越来越困扰开发商，未来两月会有更多房企在土地市场“出手阔绰”，土地市场将面临持续升温。